Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej

Jakie są rodzaje działek

Branża nieruchomości obejmuje działki i parcele o najróżniejszym charakterze. O tym jaką inwestycję możemy przeprowadzić na danym terenie decyduje nie tylko ukształtowanie terenu, ale i plan zagospodarowania przestrzennego, który posiada każda gmina. Charakter działki jest kluczowy dla naszych planów, więc powinien o nim pamiętać każdy inwestor. Sprawdźmy więc, jakie...

Podatek od zakupu działki – kto i kiedy go zapłaci?

Przed podjęciem decyzji o zakupie działki warto zwrócić uwagę na związane z nim obciążenia fiskalne. Wysoce istotną kwestią będzie to, od kogo zamierzasz ten grunt odkupić, tj. czy sprzedającym jest osoba prywatna czy przedsiębiorca. Status prawny tej osoby zadecyduje bowiem o tym, jaki podatek od kupna działki zapłacisz. Nie...

Działka budowlana czy rolna?

Inwestycja w ziemię od lat uważana jest za niezwykle rentowną. Właściciele parceli kupionych w przeszłości dziś cieszą się zyskiem wynikającym z ciągłego wzrostu cen. Z drugiej strony osoby szukające teraz działki pod budowę domu muszą liczyć się z naprawdę sporym wydatkiem. Co ważne, cena konkretnego gruntu nie zależy tylko...

Jaka działka pod budowę domu?

Własny dom to marzenie wielu Polaków. Popyt na działki kupowane z zamiarem budowy mimo rosnących cen wciąż jest wysoki. Składa się na to kilka powodów. Przede wszystkim razem ze wzrostem wartości parceli w górę szybują ceny mieszkań. Dla wielu rodzin pomysł na dom pod miastem jest ucieczką przed drożyzną...

Jak podnieść wartość działki przed sprzedażą?

Sprzedażą działki zazwyczaj zainteresowane są osoby z jednej z trzech grup: odziedziczyli majątek i chcą go spieniężyć, kupili działkę w celach inwestycyjnych i teraz chcą zrealizować zyski, sprzedają działkę kupioną pierwotnie na własne potrzeby, lecz ich plany uległy zmianie. Niezależnie od tego, jaka jest motywacja stojąca za sprzedażą, właścicielowi...

Działki rolne – kto może kupić?

Zgodnie z Ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. ziemię rolną może zakupić każdy bez względu na to, czy jest rolnikiem indywidualnym, czy nim nie jest. Istnieje jednak ograniczenie co do powierzchni nabywanej nieruchomości. W przypadku gruntów powyżej 1 ha, sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana, gdy...

Działka siedliskowa – co to jest i jak ją kupić?

Działki siedliskowe są sporo tańsze od nieruchomości gruntowych o charakterze budowlanym. Właśnie dlatego wielu inwestorów prywatnych szuka w tym okazji do oszczędności tak potrzebnych przed budową domu. Jeśli i my szukamy parceli pod idealny budynek mieszkalny, działka siedliskowa nie zawsze jest dobrym pomysłem. Dlaczego? Ponieważ z kupnem i zagospodarowaniem...

Działa rekreacyjna- co musisz wiedzieć przed zakupem

Marzeniem tysięcy Polaków jest zakup nieruchomości. Jedni marzą o mieszkaniu, inni o własnym domu a jeszcze inni o swoim prywatnym kawałku ziemi. Tymi trzecimi są najczęściej mieszkańcy dużych aglomeracji miejskich, którzy pragną raz na jakiś czas urwać się na wieś z przytłaczającego miejskiego zgiełku. Przeglądając oferty działek można natknąć...

Jak sprzedać działkę?

Odziedziczyłeś działkę? Lub może kupiłeś ją w celach inwestycyjnych? Albo też zmieniłeś życiowe plany i już ci niepotrzebna? W tych wszystkich sytuacjach przyda ci się garść informacji o tym, jak się zabrać do sprzedania działki. W tym artykule znajdziesz porady zebrane przez osoby zajmujące się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami....