Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Będą zmiany w rencie planistycznej

Rząd po raz kolejny bierze się za większe opodatkowanie polskich obywateli. Tym razem padło na opłatę planistyczną, która do tej pory (także pod inną nazwą, jako renta planistyczna) była swego rodzaju daniną wpłacaną na rzecz gminy, za posiadanie nieruchomości, co do której w ciągu ostatnich pięciu lat został sporządzony...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Działka rolno-budowlana – czy warto ją kupić?

W czasach drożyzny na rynku mieszkaniowym coraz więcej Polaków myśli o domu na wsi. Sytuacja jest prosta, jeśli uda nam się nabyć nieruchomość z drugiej ręki. Gdy chcemy budować dom, najpierw musimy zdobyć działkę. Długie serie podwyżek na rynku nie ominęły też cen gruntów. O wartości każdej parceli decyduje...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Czym jest renta planistyczna i jak działa w praktyce?

Proces uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) może wiązać się ze wzrostem wartości nieruchomości, które obejmie. Jeżeli po uchwaleniu planu dojdzie do sprzedaży nieruchomości oraz gdy dzięki zawartym w planie ustaleniom wartość tej nieruchomości wzrosła, to sprzedający może zostać obciążony opłatą planistyczną, inaczej zwaną rentą planistyczną. Czym dokładnie jest...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Działka uzbrojona – co to znaczy?

Wybór działki budowlanej to poważny krok na drodze do własnego domu. Cena parceli jest często kluczowa dla inwestora, szczególnie w dobie wzrostu cen i drożyzny w branży budowlanej. Na wartość działki składają się nie tylko jej wielkość czy lokalizacja, ale również zagospodarowanie. Wśród ogłoszeń sprzedaży działek zwykle znajdziemy informację...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Jakie są rodzaje działek

Branża nieruchomości obejmuje działki i parcele o najróżniejszym charakterze. O tym jaką inwestycję możemy przeprowadzić na danym terenie decyduje nie tylko ukształtowanie terenu, ale i plan zagospodarowania przestrzennego, który posiada każda gmina. Charakter działki jest kluczowy dla naszych planów, więc powinien o nim pamiętać każdy inwestor. Sprawdźmy więc, jakie...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Podatek od zakupu działki – kto i kiedy go zapłaci?

Przed podjęciem decyzji o zakupie działki warto zwrócić uwagę na związane z nim obciążenia fiskalne. Wysoce istotną kwestią będzie to, od kogo zamierzasz ten grunt odkupić, tj. czy sprzedającym jest osoba prywatna czy przedsiębiorca. Status prawny tej osoby zadecyduje bowiem o tym, jaki podatek od kupna działki zapłacisz. Nie...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Działka budowlana czy rolna?

Inwestycja w ziemię od lat uważana jest za niezwykle rentowną. Właściciele parceli kupionych w przeszłości dziś cieszą się zyskiem wynikającym z ciągłego wzrostu cen. Z drugiej strony osoby szukające teraz działki pod budowę domu muszą liczyć się z naprawdę sporym wydatkiem. Co ważne, cena konkretnego gruntu nie zależy tylko...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Jaka działka pod budowę domu?

Własny dom to marzenie wielu Polaków. Popyt na działki kupowane z zamiarem budowy mimo rosnących cen wciąż jest wysoki. Składa się na to kilka powodów. Przede wszystkim razem ze wzrostem wartości parceli w górę szybują ceny mieszkań. Dla wielu rodzin pomysł na dom pod miastem jest ucieczką przed drożyzną...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Jak podnieść wartość działki przed sprzedażą?

Sprzedażą działki zazwyczaj zainteresowane są osoby z jednej z trzech grup: odziedziczyli majątek i chcą go spieniężyć, kupili działkę w celach inwestycyjnych i teraz chcą zrealizować zyski, sprzedają działkę kupioną pierwotnie na własne potrzeby, lecz ich plany uległy zmianie. Niezależnie od tego, jaka jest motywacja stojąca za sprzedażą, właścicielowi...

  • Dodane przez Elżbieta Stanisławska
  • 0 Komentarzy

Działki rolne – kto może kupić?

Zgodnie z Ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. ziemię rolną może zakupić każdy bez względu na to, czy jest rolnikiem indywidualnym, czy nim nie jest. Istnieje jednak ograniczenie co do powierzchni nabywanej nieruchomości. W przypadku gruntów powyżej 1 ha, sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana, gdy...