Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej

Kupić mieszkanie teraz, czy czekać na Bezpieczny Kredyt 2%?

Po tym, gdy rząd ogłosił wprowadzenie dotacji do kredytów hipotecznych, większość ekspertów uznała, że rynek czeka pauza trwająca do lipca. Do lipca, ponieważ to wtedy ma ruszyć program Bezpieczny Kredyt 2%. W założeniach to rzeczywiście bardzo interesująca oferta dla tych, którzy jeszcze nie nabyli swojego pierwszego mieszkania. Czy jednak...

Najlepsze dzielnice Lublina pod inwestycyjny zakup mieszkania

Lublin to jedna z popularniejszych destynacji turystycznych na wschodzie kraju, która z siedmiowiekową historią i licznymi zabytkami, ponadto posiadająca bogatą ofertę festiwali. Jest to miasto studenckie, które ma sporo do zaoferowania jeśli chodzi o gastronomię, rozrywkę, usługi czy handel. Do tego stale rozwijająca się infrastruktura przyciąga coraz więcej chętnych...

Optymistyczne wyniki nowego badania INPON

Ósma edycja raportu z badania nastrojów rynkowych w ocenie pośredników w obrocie nieruchomościami (INPON) przedstawia analizę wyników ankiety 800 respondentów z całego kraju, przeprowadzonej w marcu 2023 r. Dane z I kw. tego roku wskazują na widoczne polepszenie się nastrojów, co może świadczyć o stabilizacji, a nawet poprawie sytuacji...

Gdzie pod Lublinem najlepiej wybudować dom?

Lubelszczyzna, do tej pory kojarzona z terenami rolniczymi, została doceniona przez wielu ze względu na swoją malowniczość, walory turystyczne, ale też dobrą komunikację ze stolicą i co ważne jedne z najniższych cen w kraju. Przybywa chętnych na osiedlenie się tutaj na stałe, co powoduje wzrost inwestycji deweloperskich w regionie....

Będą zmiany w rencie planistycznej

Rząd po raz kolejny bierze się za większe opodatkowanie polskich obywateli. Tym razem padło na opłatę planistyczną, która do tej pory (także pod inną nazwą, jako renta planistyczna) była swego rodzaju daniną wpłacaną na rzecz gminy, za posiadanie nieruchomości, co do której w ciągu ostatnich pięciu lat został sporządzony...

Działka rolno-budowlana – czy warto ją kupić?

W czasach drożyzny na rynku mieszkaniowym coraz więcej Polaków myśli o domu na wsi. Sytuacja jest prosta, jeśli uda nam się nabyć nieruchomość z drugiej ręki. Gdy chcemy budować dom, najpierw musimy zdobyć działkę. Długie serie podwyżek na rynku nie ominęły też cen gruntów. O wartości każdej parceli decyduje...

Czym jest renta planistyczna i jak działa w praktyce?

Proces uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) może wiązać się ze wzrostem wartości nieruchomości, które obejmie. Jeżeli po uchwaleniu planu dojdzie do sprzedaży nieruchomości oraz gdy dzięki zawartym w planie ustaleniom wartość tej nieruchomości wzrosła, to sprzedający może zostać obciążony opłatą planistyczną, inaczej zwaną rentą planistyczną. Czym dokładnie jest...

Działka uzbrojona – co to znaczy?

Wybór działki budowlanej to poważny krok na drodze do własnego domu. Cena parceli jest często kluczowa dla inwestora, szczególnie w dobie wzrostu cen i drożyzny w branży budowlanej. Na wartość działki składają się nie tylko jej wielkość czy lokalizacja, ale również zagospodarowanie. Wśród ogłoszeń sprzedaży działek zwykle znajdziemy informację...

Jakie są rodzaje działek

Branża nieruchomości obejmuje działki i parcele o najróżniejszym charakterze. O tym jaką inwestycję możemy przeprowadzić na danym terenie decyduje nie tylko ukształtowanie terenu, ale i plan zagospodarowania przestrzennego, który posiada każda gmina. Charakter działki jest kluczowy dla naszych planów, więc powinien o nim pamiętać każdy inwestor. Sprawdźmy więc, jakie...

Podatek od zakupu działki – kto i kiedy go zapłaci?

Przed podjęciem decyzji o zakupie działki warto zwrócić uwagę na związane z nim obciążenia fiskalne. Wysoce istotną kwestią będzie to, od kogo zamierzasz ten grunt odkupić, tj. czy sprzedającym jest osoba prywatna czy przedsiębiorca. Status prawny tej osoby zadecyduje bowiem o tym, jaki podatek od kupna działki zapłacisz. Nie...