Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej
Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej
Zakup działki budowlanej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy osobą prywatną – chcesz mieć jak największy wybór. Gdzie więc warto szukać działek budowlanych na sprzedaż? Przeanalizowaliśmy dane i przygotowaliśmy ranking portali nieruchomości według liczby ofert działek budowlanych.
🥇 1. Nieruchomosci-online.pl – 60 909 ofert
Zdecydowany lider rankingu. Nieruchomosci-online.pl nie tylko prezentuje największą liczbę ofert działek budowlanych, ale też dba o ich jakość – oferty są aktualne, często opatrzone planem zagospodarowania, lokalizacją GPS czy zdjęciami z drona. To portal, który od lat cieszy się dużym zaufaniem wśród pośredników i klientów indywidualnych. Jeśli szukasz działki, to właśnie tu zacznij!
🥈 2. Otodom – 58 683 oferty
Tuż za liderem plasuje się Otodom. Portal jest dobrze znany z szerokiego zasięgu i intensywnych kampanii reklamowych. Oferty działek są tu bardzo zróżnicowane – od typowo budowlanych pod zabudowę jednorodzinną, po grunty inwestycyjne. Duży wybór, choć czasem trzeba się liczyć z pojawiającymi się ogłoszeniami.
🥉 3. Morizon – 43 270 ofert
Morizon łączy oferty z wielu biur nieruchomości i serwisów partnerskich. To dobry wybór, jeśli szukasz działki w mniej oczywistych lokalizacjach – także w mniejszych miejscowościach i na terenach wiejskich. Intuicyjna wyszukiwarka ułatwia filtrowanie według powierzchni, ceny czy dostępności mediów.
🏅 4. Domiporta – 39 944 ofert
Domiporta nadal trzyma się w czołówce, choć nieco ustępuje liderom. Portal jest przejrzysty, a oferty dobrze opisane. Plusem jest to, że często pojawiają się tu ogłoszenia unikalne – spoza najpopularniejszych agregatorów.
Gratka to klasyk polskiego internetu, który trzyma się mocno w sektorze ogłoszeń lokalnych. Choć liczba ofert działek budowlanych jest tu mniejsza, warto tam zajrzeć – szczególnie jeśli szukasz okazji cenowych od osób prywatnych.
🔍 Wnioski: Gdzie najlepiej szukać działki budowlanej?
Jeśli zależy Ci na największym wyborze i jakości ofert, Nieruchomosci-online.pl to najlepszy adres. Portal nie tylko wygrywa liczbą ogłoszeń, ale też regularnie podnosi jakość prezentacji ofert i wspiera pośredników nowoczesnymi narzędziami.
Nie oznacza to jednak, że inne serwisy można pominąć – Otodom, Morizon czy Domiporta to solidne źródła, które warto śledzić równolegle. Jeśli masz czas i chcesz upolować okazję – zaglądaj także na Gratkę.
🧭 Jak skutecznie szukać działki?
Większość portali oferuje rozbudowane filtry, które pozwalają szybko zawęzić wyniki i oszczędzić czas. Oto kilka najważniejszych:
✅ Powierzchnia działki
Można ustawić minimalną i maksymalną powierzchnię, np. 800–1200 m² – idealnie pod dom jednorodzinny. Portale takie jak Nieruchomosci-online.pl czy Morizon pozwalają filtrować bardzo precyzyjnie, nawet co do 1 m².
✅ Cena (całkowita lub za m²)
Dobry filtr zwłaszcza w czasach inflacji. Ustawienie maksymalnego budżetu pozwoli uniknąć niepotrzebnego przeglądania drogich ofert.
✅ Przeznaczenie działki
Warto upewnić się, że filtrujesz tylko działki budowlane, a nie rolne czy inwestycyjne. Na Nieruchomosci-online.pl możesz też zaznaczyć “z MPZP” – czyli z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
✅ Uzbrojenie terenu
Dostępność mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz) to bardzo istotna kwestia. Niektóre portale (np. Otodom czy Domiporta) pozwalają filtrować według uzbrojenia działki.
✅ Położenie i dojazd
Coraz więcej użytkowników szuka działek z dobrym dojazdem do miasta. W tym przypadku pomocna będzie funkcja “rysuj na mapie”, dostępna m.in. na Morizon i Gratka.
✅ Ogłoszenia od: właściciela, biura czy dewelopera
Jeśli szukasz działki bez prowizji, możesz zawęzić wyniki tylko do ogłoszeń od właściciela – np. na Nieruchomosci-online.pl lub Otodom.
🧠 Tip: Ustaw alerty!
Większość portali pozwala założyć konto i ustawić alerty mailowe. Dzięki temu nie przegapisz nowej działki, która spełnia Twoje kryteria. To szczególnie ważne w przypadku atrakcyjnych lokalizacji, gdzie działki znikają w kilka dni.
🔚 Podsumowanie
Jeśli zależy Ci na największym wyborze i jakości ofert, Nieruchomosci-online.pl to bezkonkurencyjny lider. Ale warto też korzystać z kilku portali równocześnie i umiejętnie korzystać z filtrów – to sposób, by znaleźć działkę idealną dla siebie.