Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej
Witaj na stronie Elżbiety Stanisławskiej
Zakup działki budowlanej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy osobą prywatną – chcesz mieć jak największy wybór. Gdzie więc warto szukać działek budowlanych na sprzedaż? Przeanalizowaliśmy dane i przygotowaliśmy ranking portali nieruchomości według liczby ofert działek budowlanych.
Młode pokolenie wchodzące dopiero w dorosłość nie myśli jeszcze o zakupie własnego mieszkania albo go na nie nie stać. Osoby do 35 roku życia stanowią jedynie jedną czwartą osób, które w tym roku planują zakup nieruchomości. Najaktywniejsza jest grupa osób powyżej 55 roku życia.
Kredyt hipoteczny może mieć oprocentowanie, które będzie się zmieniać co 3 lub 6 miesięcy, ale również może mieć oprocentowanie stałe przez okres przynajmniej 5 lat. Gdy groziły nam podwyżki stóp procentowych, stałe oprocentowanie było dobrym rozwiązaniem. Czy nadal powinniśmy wybierać tę opcję, starając się o kredyt hipoteczny?
Program Bezpieczny Kredyt 2%, który działał na polskim rynku nieruchomości w 2023, cieszył się ogromnym zainteresowaniem. Zdaniem wielu ekspertów to jednak on wywindował ceny mieszkań i miał na ten sektor rynku negatywny wpływ. Mimo obietnic w kampanii wyborczej Kredyt na start 0% nie ruszył, a obecnie analitycy widzą inne...
Gminy nie są już zobowiązane do zapewnienia lokali zastępczych. Teraz muszą o to zadbać właściciele budynków przeznaczonych do remontu lub wyburzenia. Zmiana przepisów spowoduje sporo problemy dla właścicieli nieruchomości oraz ich lokatorów.
Rząd podejmuje próbę rozwiązania problemu zbyt małej dostępność mieszkań. Już na początku 2025 roku sejm ma się zająć projektem ustawy, dzięki której zwiększy się dostępność gruntów pod zabudowę mieszkaniową oraz w inny sposób zostanie ułatwione realizowanie inwestycji budowlanych.
Po dynamicznych wzrostach w drugiej połowie ubiegłego roku ceny mieszkań wyraźnie wyhamowały. Wzrosty są niewielkie, a w niektórych lokalizacjach pojawiają się spadki. Podaż lokali się odbudowuje, jednak wciąż jest niewielkie zainteresowanie zakupem.
III kwartał 2024 roku przyniósł poprawę sytuacji na rynku nieruchomości z perspektywy kupujących. Ofert sprzedaży mieszkań jest teraz więcej niż osób nimi zainteresowanych, więc sprzedający chętniej niż jeszcze kilka miesięcy temu zgadzają się na obniżkę cen.
Stanem klęski żywiołowej wprowadzonej w związku z powodzią objętych jest 749 miejscowości i 2 mln 390 tys. osób. Służby szacują, że realnie powodzią dotkniętych zostało 57 tys. osób. Na wielu z nich ciąży zobowiązanie w postaci kredytu hipotecznego. Rząd planuje pomoc dla kredytobiorców.
Lublin to malownicze miasto na prawach powiatu i najważniejszy ośrodek miejski aglomeracji lubelskiej. Region ten prężnie się rozwija, co znajduje odzwierciedlenie również na lokalnym rynku nieruchomości. W Lublinie prowadzonych jest co najmniej kilka bardzo ciekawych inwestycji deweloperskich. Owocem tych wysiłków jest poszerzająca się oferta nowych lokali mieszkalnych. Gdzie obecnie...