Polskie luksusowe nieruchomości przyciągają zagranicznych inwestorów

Rynek nieruchomości w Polsce jest coraz bardziej doceniany przez cudzoziemców. Największą grupą kupujących są obywatele Ukrainy. To oni stanowią 70% kupców z zagranicy. Jednak w rodzimym sektorze mieszkaniowym nie brakuje również inwestorów z Niemiec, Francji, Wielkiej Brytanii, krajów nordyckich czy odległych Chin, Indii oraz Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Deweloperzy dbają o wysoki standard oferowanych mieszkań, co przekłada się na zainteresowanie kupujących. Oferta mieszkaniowa na rynku pierwotnym jest coraz bogatsza w nieruchomości premium. Oznacza to dostęp do usług komplementarnych, takich jak konsjerż, spa i wellness.

Najchętniej nad morzem

Najchętniej nabywane są mieszkania w Warszawie, ale inwestorzy kupują również w Krakowie, Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Apartamenty z panoramicznym widokiem na morze zyskują na popularności. To wygoda oraz atrakcyjne otoczenie zapewniają poczucie komfortu i luksusu. Oferty cenowe, jawne i ujednolicone zarówno dla klientów polskich, jak i zagranicznych oznaczają wzrost zaufania nabywców. Dotyczy to rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Koszty zakupu mieszkania w Polsce są stosunkowo niskie dla zagranicznych inwestorów. Prócz tego polskie miasta rozwijają się dynamicznie i wielotorowo i jest u nas bezpiecznie. Warszawa jest określana regionalnym miastem biznesu. Nasz kraj stanowi zieloną wyspę na mapie Europy. Takie warunki przyciągają ludzi, którzy chcą nie tylko inwestować, ale też mieszkać, pracować i studiować w naszym kraju . Polskie aglomeracje takie jak Wrocław czy Poznań są miejscami , gdzie prężnie rozwijają się przyszłościowe projekty międzynarodowe.

Częściej pojedynczo, czasem w pakiecie

Nieruchomości w Polsce są kupowane najczęściej pojedynczo. Zakupy pakietowe w postaci całych pięter lub budynków dotyczą głównie funduszy oraz transakcji korporacyjnych. Dyrektor ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkalnych CBRE Katarzyna Borkowska zapewnia, że trend związany z napływem zagranicznych inwestorów dopiero się rozwija. Większe mieszkania trzypokojowe, czteropokojowe i penthouse’y z piękną panoramą to odpowiedź deweloperów na potrzeby inwestorów. Nowe mieszkania są kompleksowe i wykończone w wysokim standardzie. W części z nich żyje się niemal jak w hotelu. To oraz szerokie wejścia, duże okna oraz atrakcyjne lokalizacje zachęcają nabywców do kupna.

Stabilne warunki i możliwość dynamicznego rozwoju

Wzrost zainteresowania luksusowymi mieszkaniami w Polsce przekłada się na coraz większe pole do rozwoju tego typu inwestycji. Napływ cudzoziemców, a w tym ekspatów jest czynnikiem sprzyjającym dynamicznemu rozwojowi polskich miast. W roku 2024 MSWiA odnotowało 40-procentowy wzrost liczby wniosków o pozwolenie na zakup nieruchomości przez osoby z zagranicy. Sektor luksusowych mieszkań i domów zyskuje na popularności w największych miastach w kraju. Skupienie deweloperów na topowych lokalizacjach, nowoczesnych udogodnieniach czy wysokim komforcie części wspólnych przyciąga cudzoziemców z różnych stron świata. Z drugiej strony napływ zagranicznych kupców podnosi możliwości polskiego rynku nieruchomości.